パークホームズ枚方

  • 大阪府枚方市北中振三丁目

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より7%割高

販価
3,480万円
50.4万円/㎡
相場
3,251万円
47.1万円/㎡
2,649
3,050
3,452
3,853
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,452万円
44.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークホームズ枚方
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 69.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/053,480万円50.4万円2階 69.07㎡ 3LDK西
2026/06/043,480万円50.4万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2026/05/223,590万円52.0万円2階 69.07㎡ 3SLDK西
2026/04/253,590万円52.0万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/12/123,680万円53.3万円2階 69.07㎡ 3LDK西
2025/12/083,680万円53.3万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/05/192,598万円37.6万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/04/222,780万円40.2万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/04/202,780万円40.3万円2階 69.01㎡ 3LDK西
2024/09/082,480万円34.7万円2階 71.42㎡ 3LDK南
2024/08/272,480万円34.7万円1階 71.42㎡ 3LDK南
2024/04/222,490万円36.7万円5階 67.77㎡ 3LDK北西
2024/04/132,580万円38.1万円5階 67.77㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 3,480万円50.4万円69.07㎡3LDK2階 / 5階建 西2006年90戸RC
2025/01/14リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 3,199万円39.7万円80.59㎡3LDK6階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/04/25エステムコート御殿山IIグラウズ
枚方市渚西二丁目
御殿山駅3分 2,970万円40.6万円73.07㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西2006年114戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2026/04/05ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,980万円56.1万円70.96㎡3LDK6階 / 11階建 東2007年95戸RC
2026/05/23エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 3,680万円52.5万円70.06㎡2LDK2階 / 8階建 西2010年63戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/12/20枚方ガーデンアイランズC棟
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅7分 4,280万円50.0万円85.68㎡3LDK+S8階 / 15階建 南東2003年60戸RC
2026/03/29ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅28分 3,150万円39.5万円79.84㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年75戸RC
2026/06/03サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,680万円47.9万円76.81㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年68戸RC
2026/04/05ジークレフ楠葉東山
枚方市東山一丁目
樟葉駅31分 2,980万円37.9万円78.54㎡3LDK5階 / 5階建 南東2002年42戸RC
2026/06/08サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅10分 3,898万円51.1万円76.26㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2026/01/31サンメゾン枚方朝日丘ELDO
枚方市朝日丘町
枚方市駅12分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年49戸RC
2025/05/18メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,460万円51.6万円67.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2005年69戸RC
2026/05/03エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 3,180万円50.5万円62.95㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年71戸RC
2025/09/11アルス香里園山手ネクサージュ
枚方市南中振一丁目
香里園駅12分 2,980万円38.5万円77.46㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年57戸RC
2026/06/08香里ケ丘七丁目アーバンライフ
枚方市香里ケ丘七丁目
光善寺駅19分 3,290万円44.3万円74.29㎡3LDK4階 / 6階建 南西2007年118戸RC
2024/10/15グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅30分 2,598万円38.8万円67㎡3LDK2階 / 8階建 北西2002年56戸RC
2025/10/20BELISTA香里ケ丘
枚方市香里ケ丘十丁目
香里園駅23分 3,280万円38.2万円85.95㎡4LDK1階 / 5階建 南西2009年52戸RC
2026/06/06ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
枚方公園駅28分 3,349万円44.1万円75.91㎡3LDK5階 / 11階建 南2001年78戸RC
2025/08/17レスタージュ枚方長尾
枚方市長尾西町一丁目
長尾駅15分 2,780万円39.0万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年104戸RC
2026/04/28ライオンズガーデン枚方藤阪
枚方市藤阪北町
藤阪駅13分 3,190万円42.3万円75.47㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、枚方市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は枚方市の平均と比較して66.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
枚方市
30.3万円/㎡
前年比-5.2%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ枚方
所在地大阪府枚方市北中振三丁目
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩3分
築年月2006年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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